Na cidade de São Paulo, 54% dos apartamentos lançados no ano passado tinham uma metragem entre 30 e 45 metros quadrados, segundo dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi-SP). Aproveitando o crescimento do mercado de pequenos apartamentos, Tiago Ribeiro fundou a Viva La Vida Empreendimentos Imobiliários, que foca na construção e locação de quitinetes, em 2019.
O empreendedor hoje disponibiliza imóveis de nove a 32 metros quadrados e aluguéis a partir de R$ 1.200. Todos os apartamentos ficam divididos em dois terrenos na zona norte da capital – um herdado da família e outro comprado por ele, depois do sucesso do negócio.
Segundo Raphael Garvia, especialista em mercado imobiliário, empreendimentos desse ramo movimentam também outros negócios locais, como imobiliárias locais e lojas de construção, elétrica, pintura. Contudo, o profissional aconselha fazer uma boa pesquisa de mercado antes de abrir o negócio e ter conhecimento do plano diretor da cidade onde ficarão as construções.
A Viva La Vida Empreendimentos Imobiliários também trabalha com locação por temporada dos apartamentos compactos e faturou cerca de R$ 600 mil em 2022. A reportagem completa sobre o negócio foi ao ar no programa Pequenas Empresas & Grandes Negócios.
