Enquanto o metro quadrado de construção convencional no Rio Grande do Sul gira em torno de R$ 2.500, o casal Rodrigo e Fernanda Machado, de Lajeado, ergueu uma casa completa de 80m² por exatamente R$ 80 mil — R$ 1.000 o metro quadrado. E documentaram cada etapa no Instagram, do alicerce à entrega das chaves.

A história começou quando os dois perceberam que o aluguel de R$ 1.200 que pagavam todo mês estava "engolindo" a renda sem deixar nada para o futuro. "A gente fez a conta: em cinco anos seriam R$ 72 mil pagos para ninguém. Decidimos que era melhor arriscar na construção", conta Fernanda, 31 anos, assistente administrativa.

O projeto saiu do papel em março de 2024. Sem arquiteto — o projeto foi baixado de uma plataforma de planos prontos por R$ 180 — e com mão de obra de um pedreiro indicado por vizinhos, a construção levou oito meses.

Onde foi o dinheiro

Rodrigo, 34, operador de máquinas, fez uma planilha detalhada e a publicou nos stories. Os números que chamaram atenção:

— Fundação e estrutura: R$ 18.400 — Alvenaria (bloco de concreto, mais barato que tijolo na região): R$ 12.800 — Cobertura com telha metálica: R$ 9.200 — Esquadrias (janelas e portas simples, compradas numa loja de demolição em Estrela): R$ 6.300 — Instalações elétricas e hidráulicas: R$ 11.500 — Acabamento interno (piso vinílico, pintura, louças): R$ 14.600 — Mão de obra total: R$ 7.200

Total: R$ 80.000.

"A gente não fez nada de luxo, mas a casa é bonita, funcional e é nossa", diz Fernanda.

O segredo está nos materiais alternativos

A grande economia veio da escolha dos materiais. O bloco de concreto, por exemplo, é cerca de 30% mais barato que o tijolo cerâmico tradicional e dispensa reboco, o que reduziu ainda mais o tempo e o custo da obra.

As esquadrias de demolição — compradas numa loja de Estrela, cidade a 35 km de Lajeado — saíram por menos da metade do preço do produto novo. "Tinha gente me dizendo que ia dar problema, que era furada. Mas as janelas estão impecáveis", conta Rodrigo.

O casal também optou pelo piso vinílico em vez do porcelanato. A diferença: enquanto um porcelanato de qualidade média custa entre R$ 60 e R$ 90 o metro quadrado, o vinílico que escolheram saiu por R$ 28 o metro. Na casa toda, a diferença representou uma economia de quase R$ 5.000.

O perfil que virou referência

O Instagram do casal, criado só para registrar a obra, chegou a 18 mil seguidores antes mesmo da casa ficar pronta. Os vídeos mostrando a planilha de gastos e os "erros que cometemos" são os mais assistidos — um deles passou de 200 mil visualizações.

"As pessoas perguntam o nome do pedreiro, o nome da loja de demolição, o link da planta baixa. Virou uma comunidade", diz Fernanda, surpresa com a repercussão.

A procura é tanta que o casal está pensando em criar um canal no YouTube com uma série completa sobre construção barata no RS. "Tem muita gente no interior do estado que quer construir e não sabe por onde começar. A gente quer ajudar."

Uma realidade possível no interior gaúcho

O caso de Lajeado não é isolado. No interior do Rio Grande do Sul, onde terrenos ainda têm preços acessíveis e a mão de obra é mais barata do que nas capitais, construções abaixo de R$ 100 mil têm se tornado cada vez mais viáveis para famílias de renda média.

Cidades como Soledade, Santa Cruz do Sul, Venâncio Aires e Cachoeira do Sul concentram histórias parecidas — casais jovens que optaram por construir em vez de alugar e que estão compartilhando essas experiências nas redes.

Se você mora no interior do RS e está pensando em sair do aluguel, vale muito a pena seguir perfis como o do Rodrigo e Fernanda antes de fechar qualquer orçamento. A casa própria pode estar mais perto — e mais barata — do que você imagina.